Triplex
577 - 581, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 4W7

Centris® #9879660
650 000 $
1
2

Description

*RARE SUR LE MARCHÉ* Triplex avec cachet, rénové et bien entretenu au file des années. Situé près du parc Bellerive et du bord de l'eau, vous serez à proximité des pistes cyclable, des transport en communs et de tous les services. Vous serez enchantés par la disposition des pièces de chaque logement. Cette propriété dispose de 2x 4 et demi, 1x 5 et demi et de grands balcons-terrasse à l'arrière. Une petite cour avec 2 stationnements, 3 cuisines et sdb rénovées. Le RDC dispose d'un plancher de bois , tandis que les 2 autres, des planchers flottants. La toiture est en membrane élastomère (2021) et plusieurs fenêtres dates de 2013.

Addenda

UNE VISITE S'IMPOSE ! **Les revenus sont ceux à partir du 1 juillet 2022**

-TOITURE membrane élastomère 2021 garantie 20 ans -TRAVAUX DE PIEUTAGE: 2000 (par ancien propriétaire), 2019: par le contracteur qui a construit l'immeuble à gauche de la bâtisse (factures et devis à l'appuie) -Plusieurs calorifères neufs -2 Stationnements à l'arrière -3x 60 gallons réservoirs à eau chaude 2022 qui seront installés avant la date de vente. -Grands balcons-terrasses à L'arrière -Plusieurs fenêtres moins de 10 ans -Chaque unité détient son entré laveuse-sécheuse. -À quelques pas du bord de l'eau et de tous les services.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1922 
Dimensions du bâtiment
90.00 X 25.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude neufs 2022 (avant la vente).

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement (total)
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
32 796 $ /année
Total
32 796 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
290 100 $
Évaluation du terrain
104 500 $
Total
394 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 214 $
Taxes scolaires
381 $
Total
3 595 $
Haut  
Mélanie LaGarde
Mélanie LaGarde
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
514-952-2495
 

Photos - No. Centris® #9879660
577 - 581, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 4W7

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9879660
577 - 581, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 4W7

Salle de bains Salle de bains
Corridor Corridor
Corridor Corridor
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9879660
577 - 581, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 4W7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9879660
577 - 581, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 4W7

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Stationnement Stationnement
Extérieur Extérieur