Maison de plain-pied
41, Rue des Épinettes, Lavaltrie J5T 0A9

Centris® #14736427
309 000 $
1
1
2+1

Description

Visites sur rendez-Vous seulement . ** SVP prévoir une pré-qualification bancaire pour déposer une offre.

Addenda

Voici quelques exemples de l'entretient fait par la vendeuse ainsi que les équipements/inclusions:

-Piscine hors-terre 24 pieds ( restaurée 2016) Moteur et toile. -Deck en bois( piscine) 2020 -Plusieurs fenêtres ont étés changées. -Fraîchement repeint (début 2021) -Thermopompe murale.. -cabanon -grande terrasse -Échangeur d'air -Balayeuse centrale -Plusieurs nouveaux luminaires.

Cette propriété est un véritable clé en main. Cuisine fonctionnelle, Cour très intime à l'abris des regards, planchers de bois, salle d'eau au sous-sol, un bureau pouvant se convertir en un 4e CAC, Beaucoup de rangement, Chambre au sous-sol avec un très grand walk-in, et j'en passe... Le secteur est tranquille , mais tous les commodités sont à proximité. Étant située dans un rond-point très familiale, Cette propriété sera celle qui vous laissera ( tout comme ma cliente), que de beaux souvenirs tout au long d'une vie!!!

Secteur tranquille et convoité . Idéal pour jeune famille . Près de tous les services. garderies, écoles, transport en commun, parc, piste cyclable et à seulement que 30 min de Montréal. Une visite s'impose!!!!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
35.10 X 28.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 966.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
38.80 X 146.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
8 562.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
15.7x13.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
10.8x11.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.7x9.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.1x11.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.0x9.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.8x7.1 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
19.8x15.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x11.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau 
13.4x9.2 P 
Plancher flottant 
pas de fenêtre 
 
Salle d'eau 
9.3x7.0 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Store de la salle de bain (RDC) ainsi que de la CAC (S-Sol) et celui de la salle à manger. luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe mural, remise, piscine hors-terre et accessoires. ( le tout donné sans garantie légale )

Exclusions

Effets personnels de la vendeuse

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 3
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
161 900 $
Évaluation du terrain
84 400 $
Total
246 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 844 $
Taxes scolaires
207 $
Total
3 051 $
Haut  
Mélanie LaGarde
Mélanie LaGarde
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
514-952-2495
 

Photos - No. Centris® #14736427
41, Rue des Épinettes, Lavaltrie J5T 0A9

Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #14736427
41, Rue des Épinettes, Lavaltrie J5T 0A9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #14736427
41, Rue des Épinettes, Lavaltrie J5T 0A9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour