Maison à un étage et demi
42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Centris® #12083827
2
1+1

Description

MAGNIFIQUE propriété clé en main située dans un secteur paisible près de tous les services (limite Le Gardeur).Vous serez étonnement surpris par sa luminosité, son espace de vie si réconfortant.. TOUT ce dont un propriétaire a toujours rêvé soit: Une piscine creusée 15x31(chauffée), grand cabanon, sous-sol fini (incluant 2 immenses pièces de rangement sous la partie d'agrandissement, Tout est au goût du jour. Maison Bonneville à l'achat en 1983, instauration d'un solage et d'un agrandissement en 2000 et plusieurs rénovations entre 2015-21. Cour très intime et que dire de tout le terrassement!!Mêmes propriétaires depuis le début!

Addenda

Plusieurs détails sont à considérer sur cette splendide propriété.. Située dans un parc de maisons mobiles, cette propriété a un solage, un sous-sol, et est considérée comme une unifamiliale avec des matériaux de qualité supérieure. Par exemple, le plancher de bois franc est en IPÉ, celui au sous-sol est en pin blanc embouffeté, le bureau à l'entrée est muni d'un plancher chauffant pour professionnel ou télétravail. Le foyer est de marque Napoléon (avec cheminée intérieure double parois) et conforme. Une 2e salle de bain complète au sous-sol avec un revêtement au plancher d'une rareté! Plusieurs convectairs, Toiture 2018, Piscine creusée et chauffée avec thermopompe Hayward 110,000 btu (2007) (toile, pompe et filtreur 2012), Grand cabanon 10x12 (isolé et chauffé), Armoires de cuisine en chêne au goût du jour. Anciennement un 3 CAC , les vendeurs ont préféré y condamner une CAC pour aménager une superbe et vaste salle de bain . Il est TRÈS facile de rajouter une 3e chambre soit au premier plancher (puisque l'espace est si vaste, tout au bout de la salle à manger) OU au sous-sol pour la même raison! Les services sont desservis par la municipalité :) **À noter que le patio en bois dans la cour est gris et non rouge)** Un nouveau certificat de localisation est commandé. Plusieurs inclusions sont à votre disposition mais surtout ce petit BIJOUX! Coup de COEUR assuré!!! Voici l'horaire des visites sur rendez-vous seulement: Vendredi 11 mars: Entre 11h et 17h Samedi 12 mars: Entre 10h et 17h Dimanche 13 mars: Entre 10h et 17h Merci de porter le masque et mettre du Purell qui sera à votre disposition à l'entrée!! Bonne visite :)

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à un étage et demi 
Année de construction
1983 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 702.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
90.00 X 71.00 pieds 
Superficie du terrain
6 391.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
13.0x10.5 P 
Céramique 
bureau 
 
Salle à manger 
38.1x10.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Cuisine 
13.3x10.9 P 
Bois 
franc (IPÉ) 
 
Salon 
13.3x12.11 P 
Bois 
franc (IPÉ) 
 
Couloir air ouverte 
20.2x3.3 P 
Bois 
franc ( IPÉ) 
 
Salle de bains 
15.1x9.7 P 
Couvre-sol souple 
Douche séparée) 
 
Chambre à coucher principale 
13.0x11.3 P 
Bois 
bois franc (IPÉ) 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
13.9x12.3 P 
Bois 
 
 
Penderie (Walk-in) 
10.6x9.10 P 
Bois 
moins de 6 pieds(rallonge) 
 
Salle familiale 
30.1x12.3 P 
Bois 
Pin blanc 8 pouces 
 
Atelier 
26.9x10.4 P 
Béton 
moins de 6 pieds(rallonge) 
 
Salle de bains 
6.9x5.3 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, rideaux, fixtures, stores, hotte stainless, foyer à combustion lente (Napoléon), balayeuse centrale, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse(2018), chauffe-eau 2015,Gazébo, cabanon isolé(peut être chauffé), 3 auvents, armoires CAC sous-sol,2 air-climatisées portables

Exclusions

Effets personnels des Vendeurs

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Combustion lente (Napoléon)
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
 
Radiant
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
École primaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
148 600 $
Évaluation du terrain
71 200 $
Total
219 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 343 $
Taxes scolaires
165 $
Total
2 508 $
Haut  
Mélanie LaGarde
Mélanie LaGarde
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
514-952-2495
 

Photos - No. Centris® #12083827
42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Corridor Corridor
Corridor Corridor
 

Photos - No. Centris® #12083827
42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12083827
42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12083827
42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Rangement Rangement
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #12083827
42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Cour Cour
Cour Cour
Piscine Piscine
Cour Cour
Façade Façade
 

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42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Cour Cour
Rue Rue
 

Photos - No. Centris® #12083827
42, Rue Sylvie, L'Assomption J5W 3R5

Rue Rue