Maison à étages
11790, Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H4J 1X6

Centris® #13817594
779 000 $
2
4

Description

* N.B: Veuillez noter que la salle à manger est un peu plus restreinte que laisse sous-entendre les photos..

Addenda

****OCCUPATION FLEXIBLE****

*** Veuillez prendre note qu'un nouveau certificat de localisation est en commande puisque le 2016 existant ne tient pas compte de la rallonge ( garage et 2e étage sur le garage qui détient 2 cac). * Mesures de la propriété plus haut ne tient pas compte de la rallonge***

RÉNOVATIONS:

-Toiture 2017 tôle duré de vie 75 ans -Fenêtres : 2017: Toutes sauf au 2e étage et une dans la cuisine -Patio : 2020 -Sous-sol: tout refait 2020 -Peinture de toute la propriété : 2021 -Cuisine : 2016-17 -Rallonge: Rajout du garage ainsi que DU 2e au dessus du garage ( 2 CAC) 2016-17 -Asphalte en avant et dans la cour pour les 6 stationnements: 2020 -Électricité ( une partie incluant le panneau électrique ) 2020 -Plomberie ( une partie) 2016 -Fournaise +- 2002 -SDB du RDC: 2020 -SDB 2e étage: 2016

Veuillez noter que le foyers et la cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
7.87 X 7.35 mètres 
Superficie habitable
115.69 pieds carrés 
Dimensions du terrain
85.00 X 50.00 pieds 
Superficie du terrain
4 350.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
19.4x11.1 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.9x11.6 P 
Céramique 
radiant 
 
Salle à manger 
10.9x9.9 P 
Céramique 
radiant 
 
Salle de bains 
7.2x3.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
11.0x9.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.1x11.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
18.0x11.1 P 
Bois 
grand walk-in 
 
Salle de bains 
11.0x7.2 P 
Céramique 
Bain thérapeutique multi-fonct 
Sous-sol 
Bureau 
14.4x11.6 P 
Plancher flottant 
ou 5e chambre à fermer 
 
Salle familiale 
20.8x10.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
11.1x9.2 P 
Plancher flottant 
et mécanique 
Haut  

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, cabanon, piscine hors-terre et ses accessoires ,thermopompe centrale, lave-vaisselle, le tout donnés sans garantie légale.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Piscine
Hors-terre
Proximité
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
283 300 $
Évaluation du terrain
204 100 $
Total
487 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 755 $
Taxes scolaires
445 $
Total
4 200 $
Haut  
Mélanie LaGarde
Mélanie LaGarde
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
514-952-2495
 

Photos - No. Centris® #13817594
11790, Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H4J 1X6

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13817594
11790, Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H4J 1X6

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13817594
11790, Rue Lavigne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H4J 1X6

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
Cour Cour
Façade Façade