Description

Magnifique propriété avec garage au coeur du vieux Beloeil là où il fait si bon y vivre!!! Construction 2004. Vous serez enchantés par l'espace de vie à air ouverte au RDC avec: 2 CAC à l'étage, plus une 3e au sous-sol, un salon et salle à manger à air ouvertes, un mur de brique avec foyer électrique au salon, planchers en bois à la grandeur de l'étage, une cuisine fonctionnelle avec thermopompe murale, une grande terrasse avec cour privée. Au sous-sol, vous y trouverez un vaste logement communiquant avec le garage (3 et demi avec possibilité d'un 4). Plafonds de 8 pieds. Vous serez à pieds de tous les services... Une visite s'impose!!

Addenda

-Propriété 2004 -Garage -Thermopompe murale -Chauffe eau 2021 (60 gallons) -Planchers bois (RDC) -Grande terrasse (RDC) -Une partie de la toiture 2017 -Logement complet au Sous-Sol avec plafonds 8 pieds, à air ouverte, cuisine au goût du jour, une grande CAC avec 2 garde-robe (dont un walk-in) -Maison inscrite comme 2 logements au rôle de l'évaluation et compte de taxes mais la conformité du logement est à vérifier par l'acheteur). -Installation balayeuse centrale (les conduits seulement) -Système d'alarme (non-relié) -Possibilité d'un 2e revenu grâce au logement du sous-sol OU d'y loger un membre de la famille ou ami). -Locataire du sous-sol quitte pour le 1 juillet 2022 (sans bail) -Locataire du RDC paye 1200$ (occupation possible avant 90 jours le tout sera à discuter avec l'acheteur et la vendeuse)

**À noter que sur les comptes de taxes et rôle évaluation la propriété est considérée comme 2 logements mais en attente de la validation de la ville quant à sa conformité..

**Un nouveau certificat de localisation est en commande mais celui-ci de 2004 est disponible pour avoir une bonne idée puisqu'aucune modification extérieur à eu lieu depuis.

** Les dimensions inscrites du carré de maison n'incluent pas le garage.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses